Villa 3 F 3 chambres et piscine

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

Située à 5 km de la mer Méditerranée et à moins de 25 km de l'Espagne, nous vous présentons à CANET EN ROUSSILLON (66140), cette maison mitoyenne de 88 m² qui est édifiée sur une parcelle de 400 m² .

Le rez-de-chaussée est constitué d'une grande pièce à vivre de 38 m², d'une chambre de 11 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le premier étage vous offre deux belles chambres de 14 m² équipées de placard, dont une avec solarium, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc double vitrage avec des volets roulants et la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable.

Pour votre véhicule, elle dispose de trois places de parking et d'un garage de 17m² avec une grande mezzanine. De plus, il y a un abri en dur pour le rangement,

Ce bien vous offre un bel espace extérieur exposé sud avec piscine.

Le Collège la Côte Radieuse, l'École Élémentaire Pierre et Marie Curie et l'École Maternelle les Pâquerettes se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a la gare Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 13 km et Perpignan est située à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, un supermarché, trois commerces, trois boulangeries, une supérette et une boucherie-charcuterie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CANOHES.

Bien rare sur le secteur de Canet en Roussillon
À vendre, charmante maison de plain-pied, en trois faces, située dans un quartier calme, habité majoritairement à l'année.

Elle offre environ 90 m² utiles, dont 80 m² habitables, sur une parcelle facile à entretenir de 330m².
Elle se compose : d'une entrée, séjour lumineux de 45 m², exposé sud-est, avec accès direct à une véranda agréable, idéale pour profiter d'un espace de vie en plus, deux grandes chambres, salle d'eau, WC séparés, Garage
Maison très bien entretenue, environnement paisible
Aucun étage : tout est de plain-pied
Parfaite pour des jeunes retraités recherchant une maison fonctionnelle ou encore pour une résidence secondaire au calme.

Contactez Patricia Chevalier au O7.70.49.73.24 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !